FIXIAARCHITECTURE
BUREAUX & ESPACES DE TRAVAIL

Petites surfaces · Bureaux professionnels

Aménager de petits bureaux, sans comprimer les usages.

Une petite équipe, un local compact, plusieurs façons de travailler. FIXIA étudie la place des postes, des appels, des rendez-vous et des rangements avant les achats et les travaux.

Étudier mon projet ↗
Rangements intégrés le long d’une circulation des bureaux CGE.
CGE · rangements et circulations · réalisation FIXIA
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Quels usages doivent tenir ensemble ?

Dans une petite surface, chaque fonction occupe une part visible du local. Commencez par décrire une journée chargée : qui est présent, qui reçoit, qui téléphone, qui doit se concentrer ? Une salle utilisée pour un rendez-vous reste indisponible pour les autres usages pendant ce temps.

Nous construisons avec vous une liste de priorités. Certains besoins sont permanents ; d’autres peuvent partager un espace à des horaires différents. Ce travail permet de discuter les compromis avant de les découvrir une fois les meubles installés.

  • Présence simultanée et évolution de l’équipe
  • Appels, visioconférences et entretiens confidentiels
  • Documents, fournitures et équipements à ranger
  • Accueil des visiteurs et besoins de réunion
02

Lire le local avant de compter les postes.

Une surface annoncée ne suffit pas pour définir une capacité d’accueil. Le relevé ou le plan fiable du local doit montrer les accès, les ouvertures, les éléments fixes et les équipements. Nous dessinons le mobilier à l’échelle pour vérifier son implantation et les déplacements qu’il implique.

L’aménagement des postes doit aussi tenir compte du travail sur écran, de la lumière et des possibilités de réglage du matériel. Le plan se discute avec les utilisateurs ; le choix des équipements vient compléter l’organisation des lieux.

INRS · Aménagement et implantation des postes de travail ↗

Accueil CGE avec cloisons vitrées, paroi rouge et plantations.
CGE · accueil des bureaux · réalisation FIXIA
03

Comparer des scénarios de fonctionnement.

Une première option peut conserver une pièce fermée pour les rendez-vous. Une autre peut donner davantage de place au travail partagé et traiter différemment les appels. Nous comparons les avantages et les limites de chaque option avec les situations que vous avez décrites.

Exemple de question à trancher : si deux personnes sont en visioconférence pendant qu’un client arrive, où chacun s’installe-t-il ? Cette mise en situation révèle ce qu’un plan rempli de bureaux ne montre pas. Il s’agit d’un exemple de réflexion, à adapter à votre équipe et à votre local.

04

Dessiner le rangement avec le mobilier.

Le rangement fait partie du programme dès le départ : dossiers conservés sur place, fournitures, effets personnels, matériel partagé. Le projet précise leur emplacement et la manière d’y accéder, au lieu de laisser ces fonctions occuper les passages après l’installation.

Le mobilier existant est inventorié avant de décider ce qui peut être conservé. Des dimensions adaptées ou un ouvrage sur mesure peuvent être étudiés quand le plan le justifie. Leur utilité se juge sur l’usage et leur compatibilité avec le local, puis leur coût est chiffré par les intervenants concernés.

05

Commencer par une mission d’implantation.

À Paris et en Île-de-France, FIXIA peut commencer par une étude portant sur vos usages et les possibilités du local. La proposition précise les documents nécessaires, les plans produits, le nombre de variantes et les points techniques restant à vérifier.

Si des transformations sont retenues, la mission peut se poursuivre vers les études détaillées, la consultation et le suivi des travaux. Le chiffrage relève d’un économiste de la construction ou des entreprises. Pour le premier échange, transmettez l’adresse, le plan disponible, les effectifs et les difficultés actuelles.

Vos questions.

Combien de personnes peut-on installer dans 50 ou 80 m² ?

Le seul nombre de mètres carrés ne permet pas de répondre. Il faut examiner le plan, les fonctions communes, les déplacements, les équipements et les conditions applicables au local. Une étude d’implantation rend les hypothèses et les limites visibles.

Peut-on améliorer les bureaux en conservant le mobilier ?

L’étude peut partir du mobilier conservé, à condition de disposer de ses dimensions et de vérifier son état et son adaptation aux usages. Les remplacements sont alors discutés à partir du plan.

Faut-il déjà avoir signé le bail ?

Une étude peut intervenir avant la signature pour confronter le local au programme. Les décisions contractuelles restent à examiner avec votre conseil juridique et le bailleur.

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